जी हां,रुद्रपुर के काशीपुर रोड पर स्थित ग्राम दानपुर में लगभग 8 से 10 एकड़ भूमि पर बीते 18-19 सालों से विकसित हो रही खंडहर रूपी “रॉयल्स ग्रीन अपार्टमेंट” के वर्तमान समय में बदले हुए नाम “बालाजी प्रणाम” कॉलोनी में रहने वाले लोगों ने बीते रविवार को बिल्डर अर्जुन गुप्ता और उनके बेटे अतुल गुप्ता के खिलाफ जमकर नारेबाजी की,पीड़ित लोगों का यह कहना था कि कॉलोनी परिसर में उन्हें मिलने वाली बुनियादी सुविधाओं नाम पर उन्हें बाप-बेटा बिल्डर ने पूरी तरह से ठग लिया है…कॉलोनी परिसर में रहने वाले लोगों ने यह तक आरोप लगाया कि बीते रविवार को बिल्डर अतुल गुप्ता ने उनकी समस्याओं को सुनने के स्थान पर कॉलोनी परिसर के एक शिकायतकर्ता बुजुर्ग व्यक्ति UK सिंह को जूते से पीटने तक का प्रयास किया और तो और बिल्डर के बाउंसर ने भी शिकायतकर्ताओं को पीटने का प्रयास किया…
(बिल्डर अर्जुन गुप्ता और अतुल गुप्ता के द्वारा शिकायतकर्ताओं के खिलाफ की गई दबंगई का सोशल मीडिया में वायरल वीडियो)
कॉलोनी वासियों के अनुसार वर्ष 2006 से विकसित हो रही इस कॉलोनी में पहले 8-10 पार्टनर हुआ करते थे और 2012 में लगभग एक से दो दर्जन लोग इस कॉलोनी में रहने आ गए थे पर आज 14 साल बाद भी कॉलोनी परिसर में रहने वाले लोग पानी,बिजली,सेफ्टी और सिक्योरिटी के लिए तरस रहे हैं… कॉलोनी वासियों का यह भी कहना है कि शुरुआत में कॉलोनी विकसित करने वाले डेवलपरो में से ही एक व्यक्ति अब कागजों में पूरी कॉलोनी के मालिक हो गए हैं,कॉलोनी वासियों ने कॉलोनी के बिल्डर अर्जुन गुप्ता और उनके बेटे अतुल गुप्ता पर कॉलोनी परिसर में कॉलोनी के नक्शे के अनुरूप निर्मित होने वाले स्विमिंग पूल, पार्क और सोसाइटी के क्लब हाउस के लैंड को गायब करने का गंभीर आरोप भी लगाया है…साथ ही साथ कॉलोनी वासियों ने बिल्डर पिता पुत्र पर कॉलोनी परिसर में बीते कई वर्षों से रहने वाले लोगों की पार्किंग को बेचने का भी गंभीर आरोप लगाया है …
(बिल्डर पिता पुत्र के खिलाफ नारे लगाते और प्रदर्शन करते कॉलोनी के लोग)
पीड़ितों का यह कहना है कि वर्ष 2020 में प्राधिकरण के सचिव पंकज उपाध्याय से उन लोगों ने बिल्डर के खिलाफ लिखित शिकायत की थी पर आज 5 वर्षों बाद भी आरोपियों के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं हुई है और वर्तमान समय में भी पंकज उपाध्याय ही प्राधिकरण के सचिव की कुर्सी पर विराजमान है… शिकायतकर्ताओं ने यह भी सवाल उठाया कि आखिरकार इतने सालों में आरोपी बिल्डर के खिलाफ किसी प्रकार की कोई कार्रवाई प्राधिकरण द्वारा क्यों नहीं की गई ?…हालांकि कॉलोनी वासियों का यह भी कहना था कि उस दौरान प्राधिकरण के सचिव ने मौखिक रूप से बिल्डर और उनके बेटे को कॉलोनी वासियों की सभी समस्याओं को दूर करने के निर्देश जरूर दिए थे पर आज 6 साल बाद भी स्थिति जस की तस है…
पीड़ितों का यह भी कहना है कि कॉलोनी परिसर की बहु मंजिला इमारत में आज तक लिफ्ट नहीं चली,कॉलोनी परिसर में पानी की भी उचित व्यवस्था नहीं है और साफ सफाई की भी कोई व्यवस्था नहीं है जिस कारण कॉलोनी परिसर की जर्जर बहु मंजिला इमारतें खंडहर में तब्दील हो गई हैं…कॉलोनी परिसर में रहने वाले राहुल तिवारी पुत्र पंडित रमाशंकर तिवारी ने यह बताया कि बीते रविवार को जब वो अन्य निवासियों के साथ बिल्डर से कॉलोनी की समस्याओं को लेकर मिलने के लिए पहुंचे तो शिकायतकर्ता UK सिंह को बिल्डर अर्जुन गुप्ता के बेटे अतुल गुप्ता ने जूता उठाकर मारने के प्रयास किया,जिन्हें बमुश्किल बीच बचाव कर कॉलोनी वासियों ने बचाया…पीड़ितों का यह भी कहना है कि मौके पर मौजूद बिल्डर के बाउंसर ने उन पर हमले का प्रयास भी किया, मौके पर बिल्डर द्वारा दिखाई गई दबंगई की वीडियो भी अब सोशल मीडिया पर अब जमकर वायरल हो रही है…इस घटना से डरे हुए कॉलोनी वासियों ने यह भी साफ कहा कि अगर उनके साथ भविष्य में किसी प्रकार की कोई अनहोनी होती है तो उसकी पूरी जिम्मेदारी बिल्डर अतुल गुप्ता और अर्जुन गुप्ता की ही होगी …
कॉलोनी वासियों ने यह भी बताया कि कॉलोनी परिसर में 15 साल पहले एक लिफ्ट जरूर लगी थी पर वो आज तक चली नहीं और जो एक अन्य लिफ्ट बिल्डर के द्वारा लगाई गई है उसमें भी बिजली का कनेक्शन तक नहीं है…सोसाइटी में रहने वाली पीड़ित महिलाओं में से एक महिला ने बताया कि उनका बड़ा ऑपरेशन होने के बाद भी उन्हें मजबूरी में लिफ्ट न होने के कारण सीढ़ी चढ़कर चौथे और पांचवें मंजिल में जाना पड़ता है, पीड़ित बुजुर्ग महिला राजरानी देवी ने बताया कि उनके दिल में 5 स्टंट पड़ चुका है और इसके बाद भी उन्हें लिफ्ट के अभाव में अपने बुजुर्ग पति के साथ सीढ़ी से चढ़ कर अपने फ्लैट में जाना पड़ता है,जो उनके लिए जानलेवा साबित हो सकता है…उनके 85 वर्षीय पति ने बताया कि बच्चों के लिए खेलने के लिए जो पार्क कॉलोनी के नक्शे में प्रस्तावित था वो भी बिल्डर द्वारा बेच दिया गया है…
पीड़ितों ने बताया कि लिफ्ट न होने के कारण सिलेंडर और भारी सामान उठा कर उन्हें बहुमंजिला इमारत के तीसरे और चौथ माले तक ले जाना पड़ता है…शिकायतकर्ताओं ने यह भी गंभीर आरोप लगाया है कि कॉलोनी परिसर के A ब्लॉक में जब 48 फ्लैट है तो अब D ब्लॉक की पार्किंग को A ब्लॉक में बिल्डर द्वारा कैसे आवंटित अथवा बेचा जा रहा है…पीड़ितों ने यह भी आरोप लगाया कि ए ब्लॉक में 48 फ्लैट हैं जबकि बिल्डर द्वारा ए ब्लॉक में 90 लोगों को पार्किंग आवंटित की जा रही है जो पूरी तरह से अवैध है…पीड़ितों ने बिल्डर पिता-पुत्र पर कॉलोनी परिसर के पुराने नक्शे से छेड़छाड़ करने का आरोप भी लगाया है…
(बालाजी प्रणाम के बिल्डर अर्जुन गुप्ता और उनके पुत्र अतुल गुप्ता)
पीड़ित लोगों का यह भी कहना है कि कॉलोनी में रहने वाले कई लोग ऐसे हैं,जिनको हार्ट की प्रॉब्लम है पर बावजूद इसके उन्हें डॉक्टरों की सलाह को दरकिनार कर अपने तीन से चार मंजिल पर स्थित फ्लैट में लिफ्ट न होने के कारण सीढ़ियां चढ़कर जाना पड़ता है…उधर कॉलोनी परिसर में सफेद हाथी की तर्ज पर लिफ्ट तो है पर लिफ्ट में बिजली नहीं है,इस मामले पर बिल्डर के बेटे अतुल गुप्ता ने गैर जिम्मेदाराना बयान देते हुए यह कहा है कि लिफ्ट में बिजली की व्यवस्था का काम कॉलोनी परिसर में रहने वाले लोगों को स्वयं करना चाहिए…निवासियों का यह भी कहना है कि उन्होंने कॉलोनी परिसर में सिक्योरिटी वाला और सफाई कर्मचारी की व्यवस्था भी खुद कर रखी हैं…
पीड़ित UK सिंह ने यह भी बताया की वर्ष 2006 में “रॉयल्स ग्रीन अपार्टमेंट” के नाम से विकसित हो रही इस कॉलोनी का ऑफिस पहले गल्ला मंडी में हुआ करता था,जहां बिल्डर अर्जुन गुप्ता भी बैठा करते थे,उस दौरान इस कॉलोनी में अन्य पार्टनर के तौर पर SP सॉल्वेंट वाले पवन अग्रवाल,आवास विकास में रहने वाले सिब्बल जी और कॉलोनी का एक आर्किटेक्ट सहित सात आठ पार्टनर थे…बीते रविवार को कॉलोनी परिसर में हुए विवाद को लेकर मौके पर मौजूद जिला बार एसोसिएशन के पूर्व अध्यक्ष वीरेंद्र गोस्वामी ने अर्जुन गुप्ता और उनके बेटे अतुल गुप्ता के व्यवहार को काफी गलत बताया था और कहा कि एक बुजुर्ग हार्ट पेशेंट व्यक्ति पर पिता पुत्र दोनों हमलावर हो गए थे और इस दौरान बाप-बेटे दोनों काफी उग्र होकर एक बीमार व्यक्ति के साथ अभद्रता करने लग गए…
वरिष्ठ अधिवक्ता ने यह भी बताया कि इस दौरान उनके साथ कुछ संदिग्ध लोग भी थे जो बाउंसर की तरह दिख रहे थे,साथ ही उन्होंने यह भी कहा कि इस पूरे मामले को लेकर कोर्ट की शरण में भी जाना पड़ सकता है…उनका यह भी कहना था कि एक ब्लॉक में दूसरे ब्लॉक की पार्किंग बिल्डर द्वारा गलत तरीके से दी जा रही है,जो बाद में एक बड़े विवाद का कारण बन सकता है और मौके पर शांति भंग होगी …वरिष्ठ अधिवक्ता ने कहा कि अक्सर यह देखने को मिलता है कि आज के दौर में तो पार्किंग के विवाद को लेकर मर्डर भी हो जाते हैं…
इस पूरे मामले को लेकर अब पीड़ित लोग जल्द ही प्राधिकरण में जाएंगे और सचिव महोदय से पूछेंगे आपने बीते 5 वर्षों में अब तक आरोपी बिल्डर के खिलाफ क्या किया और आपकी कौन सी कमिटमेंट अब तक पूरी हुई है,केवल शिकायती कागज में साइन करने से कुछ नहीं होता है…पीड़ितों का यह भी कहना है कि जल्द ही वो डीएम के समक्ष भी जाएंगे और जरूरत पड़ी तो अपने हक के लिए आमरण अनशन भी करेंगे…पीड़ितों का यह कहना है कि अक्सर आरोपी दोनों बाप बेटा बिल्डर कहते हैं कि प्राधिकरण हमारी जेब में है और वहां हमारी चलती है… हालांकि आरोपी बाप बेटा बिल्डर ने अपने ऊपर लगाए गए उपरोक्त सभी आरोपी को निराधार और गलत बताया है।
